Türkiye genelinde konut piyasasındaki hareketlilik kasım ayında da devam ederken, Samsun bu dönemde en çok değer kazanan iller arasında dikkat çekti. Endeksa verilerine göre, Kasım 2025 itibarıyla Türkiye genelinde daire niteliğindeki konutların ortalama metrekare satış fiyatı 35 bin 756 TL olarak ölçüldü. Son bir yılda fiyat artışı ise %29,37 seviyesinde gerçekleşti.
Konut fiyatlarının son bir yılda en çok yükseldiği iller listesinde Samsun, %44,84 artışla 6. sırada yer aldı. Kentte ortalama metrekare satış fiyatı 32 bin 727 TL olarak kaydedildi. Bu oran Samsun’u, Karadeniz Bölgesi’nde fiyat artışında birinci sıraya taşıdı.
1 YILLIK DÖNEMDE FİYATLARIN EN ÇOK YÜKSELDİĞİ İLLER VE METREKARE SATIŞ RAKAMLARI ŞÖYLE SIRALANDI:
1-Tunceli: 37 bin 387 TL/m2 (%60,55)
2-Bingöl: 25 bin 617 TL/m2 (%59,39)
3-Diyarbakır: 30 bin 843 TL/m2 (%51,11)
4-Muş: 21 bin 551 TL/m2 (%49,84)
5-Muğla: 61 bin 009 TL/m2 (%47,25)
6-Samsun: 32 bin 727 TL/m2 (%44,84)
7-Batman: 24 bin 234 TL/m2 (%44,04)
8-Ankara: 32 bin 877 TL/m2 (%42,01)
9-Erzurum: 23 bin 218 TL/m2 (%41,79)
10-Siirt: 21 bin 431 TL/m2 (%41,20)
11-Elâzığ: 22 bin 204 TL/m2 (%41,10)
12-Aksaray: 28 bin 941 TL/m2 (%40,40)
13-Iğdır: 25 bin 806 TL/m2 (%39,89)
14-Çorum: 25 bin 335 TL/m2 (%39,45)
15-İstanbul: 55 bin 805 TL/m2 (%39,26
KARADENİZ'DE SAMSUN ÖNE ÇIKTI
Bölgesel dağılıma bakıldığında Karadeniz’de Samsun’un açık ara önde olduğu görülüyor. Kent, hem yatırımcıların hem de yerel alıcıların ilgisini çeken iller arasında yer almaya devam ediyor. Uzmanlar, bölgedeki değer artışında konut arzındaki sınırlı yapılaşmanın ve şehirde artan talebin etkili olduğunu ifade ediyor.
