İstanbul'un ve Türkiye'nin alışveriş kültüründe bir devir sona erdi. Başakşehir'de 18 yıldır hizmet veren Prestige Mall, uzun süredir devam eden tasfiye sürecini tamamlayarak faaliyetlerine resmen son verdi. Bir zamanlar lüksün ve butik alışverişin adresi olan AVM, artık sessizliğe büründü.
TÜM MAĞAZALAR KEPENK İNDİRDİ
AVM yönetiminin, artan maliyetler ve yönetim sorunları nedeniyle aldığı kapatma kararı, Haziran ayından itibaren uygulanmaya başlamıştı. Mağazaların birer birer boşalttığı AVM'de, Ağustos ayı sonu itibarıyla kalan son işletmeler de kepenklerini indirerek 18 yıllık bir dönemi kapattı.
NEDEN KAPANDI? DEĞİŞİME AYAK UYDURAMADI
Peki, bir zamanların bu gözde AVM'si neden bu sona geldi? Uzmanlara göre, Prestige Mall'un kapanışı, perakende sektöründeki büyük bir dönüşümün en somut örneklerinden biri. İşte o çöküşü hazırlayan nedenler:
Online Alışverişin Yükselişi: Özellikle pandemi sonrası hız kazanan dijitalleşme ve online alışveriş alışkanlıkları, AVM'lere olan ilgiyi azalttı.
Ekonomik Daralma: Artan enflasyon ve düşen alım gücü, lüks ve butik tüketime olan talebi düşürdü.
Yanlış Marka Karması: Uzmanlara göre AVM yönetimi, hedef kitlesine uygun bir mağaza ve marka karması oluşturamadı.
Değişen Müşteri Beklentileri: AVM'ler artık sadece bir alışveriş merkezi değil, aynı zamanda birer sosyalleşme ve deneyim alanı. Prestige Mall'un bu yeni beklentilere cevap veremediği belirtiliyor.
BİR ZAMANLARIN GÖZDESİYDİ: ELDEN ELE DOLAŞTI
Süzer Grubu tarafından inşa edilen Prestige Mall, açıldığı 2007 yılında, daha inşaatı bitmeden 55 milyon dolara İrlandalı Quinn Grubu’na satılarak büyük bir yatırım başarısı olarak görülmüştü. AVM, 2013 yılında ise bu kez Rus sermayeli MSFD Gayrimenkul A.Ş. tarafından devralınmıştı.
