Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde hayata geçirilen Damla Kent Projesi, yatırım dünyasında yeni bir dönemi başlattı. DMLKT işlem koduyla 7,59 TL fiyattan halka arz edilen Gayrimenkul Sertifikaları, konut sahibi olmak ya da kazanç elde etmek isteyen yatırımcılara düşük bütçeyle gayrimenkul sektörüne girme fırsatı sunuyor.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
Gayrimenkul Sertifikası, belirli bir konut projesine karşılık gelen metrekare bazlı yatırım paylarını temsil eder. Bir daireye karşılık gelen toplam sertifika sayısı, dairenin büyüklüğüne göre belirlenir.
Yatırımcılar, dilerse zaman içinde sertifikaları biriktirerek ev sahibi olabilir; dilerse Borsa İstanbul üzerinden sertifikaları alıp satarak gelir elde edebilir.
Nasıl Alınır? DMLKT ile İşlem Yapma Adımları
Gayrimenkul Sertifikası almak için yatırım hesabınızın olması yeterlidir. İşlem adımları şöyle:
Yatırım hesabınızı Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi yetkili aracı kurumlar ya da bankalardan açın.
Mobil ya da internet şubesi üzerinden şu adımları izleyin:
İşlemler → Yatırım → Hisse Senedi → Halka Arz İşlemleri → Talep Girişi
“DMLKT” kodunu seçin ve almak istediğiniz sertifika adedini girerek talebinizi onaylayın.
Talep toplama süreci 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında sürecek.
Sertifikalar 14 Ağustos 2025 itibarıyla Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak.
3 Farklı Kazanç Seçeneği Sunuluyor
Asli Edim (Konut Edinme Hakkı):
Yeterli sayıda sertifikayı biriktiren yatırımcılar, proje sonunda istedikleri konutu alma hakkına sahip olur.
Tali Edim (Nakit Kazanma Hakkı):
Ev sahibi olmak istemeyen yatırımcılar, proje sonunda yapılacak açık artırma gelirinden pay alabilir.
Alım-Satım (Borsa İşlemi):
Sertifikalar, DMLKT kodu ile Borsa İstanbul’da hisse senedi gibi alınıp satılabilir.
Halka Arz Edilen Konut Tipleri ve Sertifika Sayıları
| Konut Tipi | m² | Daire Sayısı | Sertifika Adedi |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 62 | 175 | 631.516 |
| 2+1 | 88 | 1.076 | 863.276 |
| 3+1 | 144 | 758 | 1.384.916 |
| 4+1 | 194 | 205 | 1.833.345 |
Yatırımın Avantajları
Peşinat ve kredi yükü olmadan yatırım yapma imkânı
Birikimle ev sahibi olabilme
Borsa üzerinden likidite ve getiri fırsatı
Küçük tasarruflarla büyük projelere ortaklık
