Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı 2026 yılı Ocak ayı verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE) aylık bazda yüzde 3,7 artarak 211,8 seviyesine yükseldi. Endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 27,7 artış kaydederken, reel olarak ise yüzde 2,3 oranında geriledi. Böylece konut fiyatlarında son bir yılın en hızlı artışı kaydedilmiş oldu.
ÜÇ BÜYÜK İLDE ARTIŞ
Üç büyük ilde de fiyat artışı devam etti. Ocak ayında aylık bazda İstanbul’da yüzde 3,1, Ankara’da yüzde 3,5, İzmir’de ise yüzde 3,7 oranında yükseliş görüldü. Yıllık artış oranları ise İstanbul’da yüzde 28,7, Ankara’da yüzde 31,7 ve İzmir’de yüzde 29,0 olarak gerçekleşti.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre yıllık artışın en yüksek olduğu bölge yüzde 34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş’u kapsayan bölge oldu. En düşük artış ise yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
Öte yandan Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 3,5 arttı. Endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 34,2, reel olarak ise yüzde 2,7 oranında yükseldi.
Yeni kiracı kira endeksinde üç büyük ilde aylık artış İstanbul’da yüzde 3,9, Ankara’da yüzde 3,5, İzmir’de yüzde 4,7 oldu. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 38,1, Ankara’da yüzde 36,9 ve İzmir’de yüzde 38,5 artış gerçekleşti.
Bölgesel veriler incelendiğinde, yıllık yeni kiracı kira endeksi artışının en yüksek olduğu bölge yüzde 38,5 ile İzmir olurken, en düşük artış yüzde 19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye’yi kapsayan bölgede görüldü.
