Samsun’un Atakum ilçesinde 2010 yılında ihalesi gerçekleştirilen 136 daire ve 11 iş yeri kapasiteli Haznedar Konakları Projesi’nde teslimat krizi devam ediyor. Baruthane Mahallesi sınırlarında bulunan ve mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait arsa üzerinde yükselen yapının kayyumu Lütfiye Özbek, inşaat alanında yaptığı açıklamayla, geçici kabul aşamasına gelen projede idari engeller çıkarıldığını ve devir sürecinin hukuka aykırı şekilde yürütüldüğünü öne sürdü.
İNŞAATIN YÜZDE 95'İ TAMAMLANDI
Söz konusu yapının 2013 senesinde kendi bünyelerine geçtiğini ve 2021 yılı itibarıyla yüzde 95 fiziki gerçekleşme oranına ulaşılarak kabule hazır hale getirildiğini aktaran Lütfiye Özbek, finansal değerler ile üzerindeki tedbirler arasındaki orantısızlığa dikkat çekti. Taşınmaz üzerinde usulsüz ipoteklerin bulunduğunu dile getiren Özbek, durumu şu sözlerle aktardı:
2025 yılı birim fiyatlarıyla yaklaşık 1,3 milyar TL'lik bir projede 20 milyon TL'lik şerh gerekçe gösteriliyor. Tapular verilmeden üzerimizdeki şerhleri kaldırmamız da mümkün değil
TEKNİK ANLAŞMAZLIKLAR SÜRÜYOR
Ruhsatlandırma ve kullanım izni için resmi makamlara 2024 yılında başvurduklarını ifade eden Özbek, belediye veya ilgili kurumlar tarafından binaya yeni yangın merdivenlerinin eklenmesi ve dilatasyon uygulanan dairelerin bölünüp ufaltılması yönünde talepler geldiğini belirtti. Alınan idari kararların teknik açıdan gereksiz olduğunu savunan kayyum Özbek, görüşlerini şu ifadelerle dile getirdi:
İdari yargı tek ilave merdivenin yeterli olduğunu belirtiyor. Mimar olarak dilatasyonlu dairelerin bölünmesine gerek olmadığını düşünüyorum. Biz aile yaşamına uygun olması için bazı 1+1 daireleri 2+1 ve 3+1'e dönüştürdük. Şimdi yeniden küçük daireler oluşturulmak isteniyor. Bunun süreci zorlaştırdığını düşünüyoruz
YAPILACAK TADİLATLAR BETONARME SİSTEME ZARAR VEREBİLİR
Bina üzerinde sonradan istenen mimari değişikliklerin mevcut inşaat bütünlüğünü bozacağını savunan Özbek, müdahalelerin risk yaratacağını vurguladı. Yapılması istenen işlemlerin faturasını açıklayan Özbek, şöyle konuştu:
merdivenleri yapılması mevcut betonarme yapıya müdahale anlamına geliyor. Tamamlanan ve satılan dairelerde yeniden tadilat yapılacak. Dilatasyonlu dairelerde yapılacak değişikliklerden 20'den fazla bağımsız bölüm etkilenecek. Biz haklarımızın verilmesini istiyoruz. Binayı tamamladık ancak iskan sürecinde engellerle karşılaşıyoruz. Nam-ı ifa davası açılmadan inşaatın devralınması hukuka uygun değildir. Bu projeye güvenerek daire alan hak sahiplerinin mağduriyetinin giderilmesi için mücadelemizi sürdüreceğiz"
