Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mart 2026 enflasyon verileriyle birlikte, konut ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı da netleşti.
KİRA ARTIŞINDA YENİ TAVAN ORAN
12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan kira zam tavanı bu ay için yüzde 32,82 olarak belirlendi.
Açıklanan verilere göre, Nisan ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 32,82 olacak. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olup, ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamayacak.
Geçtiğimiz ay ise kira artış tavanı yüzde 33,39 olarak açıklanmıştı. Böylece kira artış oranında sınırlı da olsa bir gerileme yaşandı.
12 AYLIK TÜFE ORTALAMASI ESAS ALINIYOR
Kira artış oranları, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Bu yöntem, kira artışlarının aylık dalgalanmalardan ziyade daha dengeli bir enflasyon göstergesine göre belirlenmesini sağlıyor.
SON 6 AYLIK KİRA ARTIŞ ORANLARI
Son dönemde kira artış oranlarında kademeli bir düşüş dikkat çekiyor. İşte son 6 aylık kira zam oranları:
Eylül 2025: %39,62
Ekim 2025: %38,36
Kasım 2025: %37,15
Aralık 2025: %35,91
Ocak 2026: %34,88
Şubat 2026: %33,98
Mart 2026: %33,39
