Türkiye emlak piyasasında, deprem felaketinin ardından yeniden ayağa kalkan şehirlerde dikkat çekici bir hareketlilik yaşanıyor. Bu şehirlerin başında ise Malatya geliyor. Kentsel dönüşüm çalışmaları ve yeni imar alanlarının açılmasıyla birlikte, şehirdeki bazı mahalleler yatırımcılar için adeta birer cazibe merkezine dönüştü.
Emlakçıların ve inşaat firmalarının adeta birbiriyle yarıştığı, Malatya'nın yeni "altın üçgeni" olarak anılan üç mahalle öne çıkıyor:
Çilesiz Mahallesi
Bostanbaşı Mahallesi
Tecde Mahallesi
Bu bölgeler, hem şehir merkezine olan yakınlıkları hem de modern ve depreme dayanıklı yapılaşmaya uygun boş arazilere sahip olmaları nedeniyle yatırımcıların akınına uğruyor. Düne kadar daha mütevazı rakamlarla anılan bu mahalleler, şimdi yüksek kazanç potansiyeli sunan değerli yatırım alanları olarak görülüyor.
Yoğun yatırımcı ilgisi, bölgedeki emlak fiyatlarını da rekor seviyelere taşıdı. Gelen son bilgilere göre:
Kiralık daire fiyatları son dönemde ikiye katlandı. Bazı bölgelerdeki kiraların İstanbul seviyelerine yaklaştığı belirtiliyor.
Satılık daire fiyatlarında ise %60 ila %80 oranında devasa bir artış yaşandı.
Bölgedeki bu potansiyeli gören büyük inşaat firmaları ve emlak ofisleri, yeni projeler geliştirmek için adeta bir arsa yarışına girmiş durumda. Boş arazilerin hızla el değiştirdiği mahallelerde, yatırımcılar gelecekte daha da değerleneceği öngörülen bu bölgelerde yer kapmak için sıraya giriyor.
