Nisan ayı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalama verilerine göre, konut ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı yüzde 48,73 olarak belirlendi. Bu oran, kira kontratı bu ay sona eren kiracılar için geçerli olacak. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 51,26 seviyesindeydi.
Konut Kiralarında Zam Hesaplaması Nasıl Yapılıyor?
Konut kiralarında artış oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Ev sahipleri bu oran kadar ya da daha düşük bir oranda artış yapabiliyor. Örneğin zam ekim ayında yapılacaksa, eylül ayının TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınıyor.
İş yeri Kiralarında Durum Farklı
İş yerlerine yapılacak kira zamlarında ise sözleşme hükümleri belirleyici oluyor. Eğer sözleşmede TÜİK’in belirli bir endeksi referans alacağı yazılmışsa, yine bir önceki ayın ilgili TÜİK verisine göre artış oranı belirleniyor. Mal sahibi, söz konusu endeksin verdiği oran kadar veya daha düşük bir artış yapabiliyor.
Kiracılar ve Mal Sahipleri Dikkatli Olmalı
Yeni açıklanan oranlar, mayıs ayında kira kontratı yenilenecek ev ve iş yeri kiracılarını doğrudan ilgilendiriyor. Kiracılar ve mal sahiplerinin, zam oranlarını hesaplarken doğru TÜİK verisini dikkate almaları önem taşıyor.
Daha fazla Samsun Haber için tıklayınız.
