Emlak vergisi, taşınmaz mal varlığına sahip olan bireylerin her yıl ödemekle yükümlü olduğu bir vergidir. Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahipleri bu vergiyi yılda iki taksit halinde ödeyebilir. Vergi oranları, taşınmazın bulunduğu yer ve türüne göre değişiklik gösterir.
Emlak Vergisi Ödeme Takvimi
-
İlk taksit: 3 Mart - 2 Haziran 2025
-
İkinci taksit: Kasım 2025
Dileyen mükellefler, ilk taksit döneminde toplam tutarı peşin olarak ödeyebilir.
2025 Emlak Vergisi Oranları
2025 yılı itibarıyla emlak vergisi oranları, yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırıldı. Vergi oranları, büyükşehirlerde ve diğer illerde farklılık gösteriyor.
-
Büyükşehirlerde:
-
Konut: Binde 2
-
İş yeri: Binde 4
-
Arsa: Binde 6
-
Arazi: Binde 2
-
-
Büyükşehir olmayan illerde: Yukarıda belirtilen oranlar yarıya düşmektedir.
Gecikme Faizi ve Ödeme Yöntemleri
Vergi borcunu zamanında ödemeyen mükellefler, aylık yüzde 4,5 oranında gecikme faizi ile karşılaşacaktır. Ödemeler, belediyelerin veznelerinden, e-Devlet sistemi üzerinden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla yapılabilir.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Bazı mülk sahipleri, belirli şartları sağladığında emlak vergisinden muaf tutulabilir. Muafiyet kapsamına girenler şunlardır:
-
Tek konutu olan ve gelir kaynağı bulunmayan emekliler
-
Şehit aileleri ve gaziler
-
Engelli vatandaşlar
-
Ev hanımları ve işsizler (belirli şartlar dahilinde)
Emlak vergisi muafiyetiyle ilgili detaylı bilgi almak isteyenler, bağlı bulundukları belediyelerden veya resmi kurumlardan bilgi edinebilir.
2025 yılı emlak vergisi ödemeleri hakkında bilinçli hareket etmek, cezai yaptırımlardan kaçınmak ve avantajları değerlendirmek için vergi takvimine uygun hareket etmek önemlidir.
