TÜİK’in Mayıs ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıklamasıyla birlikte Haziran 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı netleşti. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre ev ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 32,24 olarak belirlendi.
EV SAHİPLERİ VE KİRACILAR İÇİN YENİ DÖNEM
Haziran ayı itibarıyla kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için geçerli olacak oran, ev sahiplerinin uygulayabileceği en yüksek zam sınırını oluşturuyor. Buna göre ev sahipleri kiralara en fazla yüzde 32,24 oranında artış yapabilecek. Ancak taraflar anlaşması halinde bu oranın altında zam yapılması da mümkün.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANACAK?
Yeni oranla birlikte kiracılar, mevcut kira bedelleri üzerinden artış hesaplaması yapmaya başladı. Örnek hesaplamalar şöyle:
20.000 TL kira → 26.448 TL
25.000 TL kira → 33.060 TL
30.000 TL kira → 39.672 TL
SON AYLARDA KİRA ARTIŞ ORANLARI GERİLİYOR
Son aylarda kira artış oranlarında kademeli bir düşüş dikkat çekiyor. TÜFE ortalamasına göre belirlenen oranlar önceki aylarda daha yüksek seviyelerdeyken, Haziran 2026 itibarıyla yüzde 32,24 seviyesine geriledi.
SON 9 AYLIK KİRA ARTIŞ ORANLARI
Eylül 2025: %39,62
Ekim 2025: %38,36
Kasım 2025: %37,15
Aralık 2025: %35,91
Ocak 2026: %34,88
Şubat 2026: %33,98
Mart 2026: %33,39
Nisan 2026: %32,82
Mayıs 2026: %32,43
