Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2025 dönemi İnşaat Maliyet Endeksi verilerini açıkladı. Buna göre, inşaat maliyetleri aylık bazda yüzde 0,98 artarken, yıllık artış yüzde 22,57 seviyesinde gerçekleşti. Bu oran, 2020 Ekim’den bu yana kaydedilen en düşük yıllık artış olarak dikkat çekti.
Malzeme ve işçilik endeksleri de son 5 yılın en düşük seviyelerine geriledi. Ekim ayında malzeme endeksi aylık yüzde 1,18 artış gösterirken, işçilik endeksi yüzde 0,59 yükseldi. Yıllık artışlarda malzeme endeksi yüzde 18,68, işçilik endeksi ise yüzde 30,49 olarak kaydedildi. Bu durum, inşaat maliyetlerindeki yükselişin yavaşladığını gösteriyor.
BİNA İNŞAATI MALİYET ENDEKSİ ARTTI
Bina inşaatı maliyet endeksi ise aylık yüzde 0,95, yıllık yüzde 22,29 artış gösterdi. Bu kapsamda malzeme endeksi aylık yüzde 1,18, işçilik endeksi yüzde 0,55 artarken, yıllık bazda malzeme endeksi yüzde 18,42, işçilik endeksi yüzde 29,94 seviyesinde gerçekleşti. Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 1,05 yükselirken, yıllık artış yüzde 23,48 oldu. Bu kategoride malzeme endeksi aylık yüzde 1,20, işçilik endeksi yüzde 0,73 arttı. Yıllık bazda malzeme endeksi yüzde 19,52, işçilik endeksi yüzde 32,46 olarak kaydedildi.
Uzmanlar, inşaat maliyetlerindeki artış hızının yavaşlamasının sektör açısından olumlu bir gelişme olduğunu belirtiyor. Özellikle malzeme ve işçilik fiyatlarındaki istikrar, yatırımcı ve inşaat firmaları için planlama kolaylığı sağlayabilir. Bu durum, konut ve ticari yapı maliyetlerinin öngörülebilirliğini artırarak, sektörde uzun vadeli projelerin hayata geçirilmesine olanak tanıyor. Öte yandan, TÜİK verileri bina ve bina dışı yapılar arasında maliyet artış farklarını da ortaya koyuyor. Bina dışı yapılar, özellikle işçilik maliyetlerinde daha yüksek artış oranlarıyla dikkat çekerken, bina inşaatlarında malzeme ve işçilik artışları daha dengeli seviyelerde seyrediyor.
Analistler, bu verilerin önümüzdeki dönemde konut fiyatları ve inşaat yatırımlarına doğrudan yansımasının takip edilmesi gerektiğini vurguluyor. Özellikle malzeme tedarik zincirinde olası fiyat dalgalanmalarının sektör üzerindeki etkisi, maliyet endekslerinin seyrine bağlı olacak.
