Samsun’un İlkadım ilçesine bağlı Toybelen Mahallesi’nde yer alan ve toplam değeri 4 milyon 393 bin TL’yi aşan arsa, icra yoluyla satışa çıkıyor. Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu’nun 2025/24 sayılı satış dosyasına göre, taşınmaz için iki ayrı elektronik artırma yapılacak.
Toplam 1.033,68 metrekarelik yüzölçümüne sahip olan arsa, şehir merkezine yakın konumu ve imar planındaki yapılaşma avantajıyla dikkat çekiyor. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı olarak değerlendirilen taşınmaz, 20 metrelik imar yoluna cepheli bir ara parsel olarak öne çıkıyor. Ancak bölgede imar yolları henüz açılmadı.
Arsanın bulunduğu alanın çevresinde yapılaşma oldukça seyrek. 2-3 katlı birkaç mesken yapısının yanı sıra boş parseller yer alırken, uzak çevrede ise çok katlı yapılaşmaların devam ettiği gözlemleniyor. Dörtgen formda ve hafif eğimli bir zemine sahip olan arsa, yatırımcılar için önemli bir potansiyel taşıyor.
İmar Durumu Ne?
Taşınmaz için geçerli olan imar planı, Emsal 1.00 ve Yençok 4 kat yapılaşma hakkı tanıyor. Bu da alıcıya konut projeleri için ciddi bir olanak sunuyor.
İhale Detayları Şu Şekilde:
1. Artırma Tarihi: 2 Eylül 2025 saat 10:09’da başlayacak, 9 Eylül 2025 saat 10:09’da sona erecek.
2. Artırma Tarihi: 25 Eylül 2025 saat 10:09’da başlayacak, 2 Ekim 2025 saat 10:09’da tamamlanacak.
İlgili parselin tüm detaylarına ve görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/24 SATIŞ dosya numarasıyla ulaşmak mümkün.
KDV oranı ise %10 olarak belirlenmiş durumda. Sürece dair daha detaylı bilgi almak içiin ilan sitesini inceleyebilirsiniz.
