Konut piyasasındaki hareketlilik kiralık daire fiyatlarını yeniden zirveye taşıdı. 2026 verilerine göre en ucuz kira 10 bin TL ile Kilis’te ölçülürken, Muğla 33 bin 600 TL ortalama ile İstanbul’u geride bırakarak listenin ilk sırasında yer aldı. Büyükşehirler ve turizm bölgelerinde yüksek seyir dikkat çekti.
Konut piyasasında yaşanan dalgalanma kiralık daire fiyatlarını bir kez daha gündemin en sıcak başlıklarından biri haline getirdi. İl genelindeki ortalama kira bedellerine göre hazırlanan 2026 verileri, şehirler arasında ciddi farklar oluştuğunu ortaya koydu.
En ucuz kiralar Güneydoğu ve İç Anadolu’da
Verilere göre 2026 yılında kiraların en ucuz olduğu il Kilis oldu. Kilis'te ortalama kira bedeli 10 bin TL olarak kaydedildi. Kilis'i 10 bin 300 TL ile Aksaray takip etti. Kars'ta ortalama kira 12 bin 450 TL, Şırnak'ta 12 bin 500 TL, Muş'ta 12 bin 550 TL olarak belirlendi.
Yozgat ve Sivas'ta ortalama kiralar 12 bin 700 TL seviyesinde gerçekleşirken, Bayburt'ta 12 bin 800 TL, Burdur'da 12 bin 850 TL, Kütahya'da ise 13 bin 550 TL olarak ölçüldü.
Diğer düşük kira ortalamasına sahip iller ise şöyle sıralandı:
1- Kilis : 10 bin TL
2- Aksaray : 10 bin 300L
3- Kars : 12 bin 450 TL
4- Şırnak: 12 bin 500L
5- Muş : 12 bin 550TL
6- Yozgat : 12 bin 700TL
7- Sivas: 12 bin 700 TL
8- Bayburt : 12 bin 800L
9- Burdur: 12 bin 850L
10- Kütahya : 13 bin 550 TL
Muğla İstanbul’u geride bıraktı
2026’da kiraların en yüksek olduğu il ise Muğla oldu. Muğla’da ortalama kira bedeli 33 bin 600 TL olarak hesaplandı.
İstanbul’da ortalama kira 33 bin TL seviyesinde gerçekleşirken, Ankara’da 28 bin 600 TL, İzmir’de ise 28 bin TL olarak ölçüldü.
En pahalı 10 il listesinde ayrıca şu şehirler yer aldı:
1- Muğla : 33 bin 600TL
2- İstanbul : 33 bin TL
3- Ankara : 28 bin 600 TL
4- İzmir : 28 bin TL
5- Tunceli : 25 bin 600 TL
6- Antalya : 24 bin 350 TL
7- Çanakkale : 24 bin TL
8- Rize : 23 bin 650TL
9- Kocaeli : 23 bin 500 TL
10- Artvin: 23 bin 400 TL
