Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren e-Devlet e-Kira Sözleşmesi uygulamasında önemli yenilikler hayata geçirildi. Sisteme eklenen "Hata Düzelt" ve "Güncelle" fonksiyonları sayesinde kira sözleşmelerindeki maddi hatalar düzeltilebilecek, sözleşme bilgileri ise güncellenebilecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından kayıt dışılığı azaltmak, işlemleri daha güvenli ve şeffaf hale getirmek amacıyla uygulamaya alınan sistem, vatandaşlardan ve sektör temsilcilerinden gelen talepler doğrultusunda geliştirilmeye devam ediyor.
15 GÜN İÇİNDE HATA DÜZELTME İMKÂNI
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, sisteme eklenen "Hata Düzelt" fonksiyonu sayesinde sözleşmelerdeki yazım, rakam veya bilgi girişlerine ilişkin maddi hataların onay tarihinden itibaren 15 gün içinde düzeltilebileceğini belirtti. Böylece sözleşme hazırlanırken yapılan basit hatalar nedeniyle yeni bir sözleşme oluşturma zorunluluğunun önüne geçilmiş olacak.
KİRA BEDELİ VE İLETİŞİM BİLGİLERİ GÜNCELLENEBİLECEK
Sisteme eklenen bir diğer yenilik olan "Güncelle" fonksiyonu ile kira bedeli, ödeme bilgileri ve tarafların iletişim bilgileri sözleşme süresi boyunca güncellenebilecek. Yetkililer, güncelleme işlemlerinin barkodlu belgenin oluşturulmasının ardından 15'inci günden itibaren yapılabileceğini, oluşturulan yeni belgenin ise ana sözleşmeye bağlı bir ek protokol niteliğinde olacağını ifade etti.
ONAY ŞARTI ARANACAK
Sistemde yapılan güncellemelerin geçerli olabilmesi için karşı tarafın onayı gerekecek. Ev sahibi veya kiracı tarafından onaylanmayan güncelleme taleplerinde mevcut sözleşme yürürlükte kalmaya devam edecek. Bu uygulama sayesinde tarafların bilgisi dışında tek taraflı değişikliklerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
E-KİRA SİSTEMİ YAKINDA ZORUNLU OLABİLİR
TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, e-Kira uygulamasının yakın gelecekte gayrimenkul sektöründe zorunlu hale gelebileceğini belirterek sektör temsilcilerine yönelik eğitim çalışmalarının da başlayacağını açıkladı.
Akçam, Hazine ve Maliye Bakanlığı uzmanları tarafından emlak danışmanlarına kapsamlı eğitimler verileceğini ve sistemin tüm detaylarının sektör temsilcilerine aktarılacağını söyledi.
