Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) eylül ayı enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre; enflasyon aylık bazda yüzde 3,23 artarken, yıllık bazda yüzde 33,29 olarak kaydedildi. Kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama verisi de bu doğrultuda netleşmiş oldu.
Konut ve iş yerlerine Ekim ayında yapılacak kira tavan zammı oranı yüzde 38,36 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi dolan ev ve iş yeri sahipleri, kiralarını bu oran doğrultusunda artırabilecek. Geçtiğimiz ay kira zam oranı yüzde 39,62 seviyesindeydi.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Mevcut kira bedeli üzerinden hesaplama yapıldığında örnek şöyle:
- Mevcut kira: 30.000 TL
- Kira artış oranı: %38,36
- Kira artış tutarı: 11.508 TL
- Yeni kira bedeli: 41.508 TL
Ev sahipleri, sözleşmede farklı bir hüküm yoksa, kiralara TÜİK’in belirlediği bu oranın üzerinde zam yapamıyor.
Yılın Başından Bu Yana Aylık Kira Artış Oranları
- Ocak: 56,35%
- Şubat: 53,83%
- Mart: 51,26%
- Nisan: 48,73%
- Mayıs: 45,80%
- Haziran: 43,23%
- Ağustos: 41,13%
- Eylül: 39,62%
- Ekim: 38,36%
Kira Zam Tavanı Nasıl Belirleniyor?
Ev sahiplerinin kiracılara uygulayabileceği en yüksek zam oranı, TÜİK’in açıkladığı son 12 aylık enflasyon ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Sözleşmede farklı bir hüküm bulunmadığı sürece, konut ve iş yeri sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamıyor.
