Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamalarıyla gündeme gelen Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, Türkiye genelinde ev, araç veya iş yeri sahibi olmak isteyenler için faizsiz finansman çözümü sunuyor. Banka kredisine ihtiyaç duymadan, belirli taksitlerle ve Emlak Katılım güvencesiyle tasarruf yapılarak sahip olunan bu sistem, 81 ilde erişime açık. Peki sistem nasıl işliyor, kimler başvurabilir, şartlar neler?
Faizsiz Ev ve Araç Sahibi Olmak Mümkün mü?
Evet. Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi, katılımcıların faiz ödemeden ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olmasını amaçlıyor. Katılımcılar, organizasyon ücreti ödeyerek sisteme dahil oluyor ve bütçelerine uygun ödeme planlarıyla tasarrufa başlıyor. Teslimat tarihi geldiğinde ise faizsiz finansman desteğiyle konut, araç ya da iş yeri alımı gerçekleştiriliyor.
Sistem Nasıl İşliyor?
Finansman süreci iki ana model üzerinden ilerliyor:
1. Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli
Katılımcı, teslimat tarihini kendi belirliyor. Birikim süresi sonunda anaparaya ek finansman sağlanarak konut, araç ya da iş yeri teslim ediliyor.
2. Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli
Katılımcılar, aylık taksitlerle birikim yaparken, her ay noter huzurunda yapılan çekilişlerle belirlenen tarihlerde teslimat alıyor.
Bu modellerde faiz, vade farkı gibi ek maliyetler uygulanmıyor. Ödeme planı sadece anapara üzerinden oluşturuluyor.
Banka Kredilerinden Farkı Nedir?
Faiz ya da vade farkı uygulanmaz.
Kredi borcu ya da kredi notu gibi bankacılık kriterleri aranmaz.
Katılımcı, peşinatlı ya da peşinatsız seçeneklerden birini tercih edebilir.
“Kira öder gibi” taksitli sistemle mülk veya araç sahibi olunabilir.
Sistemden Kimler Yararlanabilir?
18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme başvurabilir.
Herhangi bir gelir şartı bulunmamaktadır.
Mevcut ev, araç veya iş yeri sahibi olanlar da sisteme katılabilir.
Sıfır ya da ikinci el otomobil almak isteyenler de faydalanabilir.
Taksit Süreleri Nasıl Belirleniyor?
Konut ve çatılı iş yeri için maksimum 120 ay
Taşıt finansmanı için maksimum 60 ay
Bu süreler toplam tasarruf süresini değil, sadece finansman sağlanan süreci kapsar.
Çatılı İş Yeri Finansmanı Nasıl Sağlanıyor?
Finansman tahsisi, seçilen plan türüne göre ya doğrudan belirleniyor ya da çekiliş yöntemiyle teslim ediliyor. İş yerinin çatılı olması, sistemin kapsamına dahil olabilmesi için temel şartlardan biri.
Başvuru Nereden ve Nasıl Yapılır?
Türkiye genelindeki tüm Emlak Katılım şubeleri üzerinden başvuru yapılabiliyor.
Başvurular için yalnızca kimlik bilgileri ve organizasyon ücreti yeterli.
Herhangi bir bankacılık şartı aranmazken, sürecin her aşaması Emlak Katılım güvencesiyle yönetiliyor.
Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi, konut ve araç sahibi olmak isteyen ancak faizli kredi kullanmak istemeyen vatandaşlar için alternatif ve sürdürülebilir bir model sunuyor. Faizsiz, kredi gerektirmeyen, uzun vadeli ve planlı ödeme seçenekleriyle sistem, farklı sosyoekonomik düzeydeki bireyler için erişilebilir bir çözüm oluşturuyor.
Başvuru yapmak isteyenler, en yakın Emlak Katılım şubesinden detaylı bilgi alabilir veya sisteme katılım sürecini başlatabilir.
