Sahibinden.com ile BETAM tarafından hazırlanan “Sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporu, Türkiye genelinde hem kiralık hem satılık konut fiyatlarında reel bazda düşüşün sürdüğünü ortaya koydu.

REEL KİRA FİYATLARINDA YILLIK %3,1’LİK AZALMA

Rapora göre reel kira fiyat endeksi, Ekim 2025’te 170,2 seviyesine gerileyerek bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,1 düşüş kaydetti. Üç büyükşehirde kiralık fiyat endeksi şu şekilde gerçekleşti:

Kiralık konut talep göstergesi ise mevsimsel etkilerle gerilemesini sürdürdü. Endeks, ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 16,5 düşüşle 181,7’ye indi. Ancak yıllık bazda talepte yüzde 4’lük artış görüldü.

SATILIK KONUTLARDA REEL FİYATLAR NEGATİF BÖLGEDE

Reel satılık konut fiyat endeksi de ekimde 0,2 puan azalarak 153,7 seviyesine düştü. Satılık fiyatlar aylık bazda 0,5 puan artsa da yıllık reel değişim eksi yüzde 3,3 olarak kaydedildi. Ekim 2025’te konut talep endeksi aylık bazda yüzde 5,2 artarken, yıllık bazda yüzde 5,8 yükseldi.

İNŞAAT ÜRETİMİ 105 AYIN ZİRVESİNDE

TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde inşaat üretimi, eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29,9 arttı. 150,4 puanla tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşan endeks, takvim etkilerinden arındırılmış hâliyle 149,6; takvim ve mevsim etkilerinden arındırıldığında ise 148,5 olarak ölçüldü. Bu sonuçlar, inşaat üretiminin Ocak 2017’den bu yana en yüksek seviyesine çıktığını gösterdi.

Kaynak: HABER MERKEZİ