Endeksa tarafından yayımlanan Kasım 2025 Konut Değer Raporu, Samsun'daki konut piyasasının yatırımcı açısından dikkat çekici bir performans sergilediğini ortaya koydu. Yapay zeka destekli verilerle hazırlanan rapora göre Samsun, kasım ayında reel getiri sıralamasında Türkiye genelinde ikinci sırada yer aldı. Rapora göre, Samsun'da konut satış fiyatları son bir yılda nominal olarak yüzde 41,3 artış gösterdi. Enflasyon etkisinden arındırıldığında ise reel değer artışı yüzde 7,1 olarak hesaplandı. Kentte ortalama konut metrekare satış fiyatı 32 bin 995 TL’ye yükselirken, ortalama konut satış fiyatı 3,8 milyon TL oldu.
ARTIŞIN ÜZERİNDE PERFORMANS
Türkiye genelinde kasım ayında satılık konut fiyatları yıllık bazda yüzde 28,4 artarken, Samsun’un bu artışın üzerinde bir performans sergilemesi dikkat çekti. Aynı dönemde ülke genelinde konut fiyatları reel olarak gerilerken, Samsun pozitif reel getiri sağlayan iller arasında yer aldı. Endeksa verilerine göre kasım ayında en çok konut satışı yapılan ilk 30 il değerlendirildiğinde, Samsun yatırımcısına en çok kazandıran şehirler arasında Diyarbakır’ın ardından ikinci sırada yer aldı. Samsun’u Çanakkale izledi. Samsun’da konut fiyatlarındaki artış, kentin son yıllarda artan nüfusu, ulaşım ve kentsel gelişim projeleriyle birlikte gayrimenkul piyasasındaki hareketliliği ortaya koydu.
