Türkiye’de gayrimenkul alım satım süreçlerini yakından ilgilendiren yeni bir düzenleme hayata geçiriliyor. 12. Yargı Paketi kapsamında hazırlanan ve şubat ayında Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması planlanan düzenlemeyle birlikte, tapu devirleri ile noterler aracılığıyla yapılan gayrimenkul satış sözleşmelerinde QR kod kullanımı zorunlu olacak.
NOTER VE TAPU BELGELERİNDE KAREKOD DÖNEMİ
Yasalaşması beklenen düzenlemeye göre, noterlerin düzenlediği tüm tapu işlemleri ve gayrimenkul satış belgelerinde QR kod bulunacak. Bu karekod sayesinde belgeler, Türkiye Noterler Birliği’nin resmi internet sitesi veya mobil uygulaması üzerinden anında doğrulanabilecek. Böylece sahte belge düzenlenmesi, evrakta tahrifat ve dolandırıcılık gibi risklerin önemli ölçüde azaltılması hedefleniyor.
DEVİR İŞLEMLERİNDE QR KODLU TAPU
Gayrimenkul satış ve tapu devir işlemleri 2023 yılından bu yana noterler aracılığıyla da yapılabiliyor. Yeni düzenleme ile birlikte hem tapu müdürlüklerinde hem de noterlerde gerçekleştirilen devir işlemlerinde, vatandaşlara teslim edilecek tapu belgeleri QR kodlu olarak düzenlenecek. Yetkililer, bu uygulamanın tapu işlemlerinde hız ve şeffaflık sağlayacağını belirtiyor.
ESKİ TAPULAR GEÇERLİLİĞİNİ KORUYACAK
Düzenleme, mevcut tapu sahiplerini zorunlu bir işlemle karşı karşıya bırakmayacak. QR kod içermeyen eski tip tapular geçerliliğini korumaya devam edecek. Ancak tapunun kaybolması nedeniyle yeniden çıkarılması ya da yeni bir devir işlemi yapılması halinde, yeni basılacak tapularda QR kod zorunlu olacak.
Yetkililer, QR kod uygulamasının temel amacının işlem güvenliğini artırmak ve belge sahteciliğini tamamen ortadan kaldırmak olduğunu vurguluyor. Uygulama sayesinde vatandaşlar, tapu ve noter belgelerinin doğruluğunu kolayca kontrol edebilecek; kurumlar arası denetim ve doğrulama süreçleri de daha sağlıklı yürütülecek.
Yeni sistemle birlikte tapu işlemlerinde dijital güvenlik ve şeffaflığın önemli ölçüde artması bekleniyor.
