Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın ilgili kuruluşu olan İller Bankası A.Ş. (İLBANK), Türkiye genelindeki taşınmaz portföyünü ekonomiye kazandırmak amacıyla büyük bir satış organizasyonuna hazırlanıyor. Banka, 12 ilde yer alan toplam 111 taşınmazı açık artırma yöntemiyle satışa sunacak.
Satışa çıkarılacak taşınmazların toplam muhammen bedeli yaklaşık 5 milyar 912 milyon TL olarak belirlendi. İLBANK tarafından yapılan açıklamaya göre, taşınmazların şehir bazlı dağılımı şöyle:
- Adana: 1 taşınmaz
- Ankara: 4 taşınmaz
- Antalya: 19 taşınmaz
- Aydın: 5 taşınmaz
- Balıkesir: 1 taşınmaz
- Bursa: 2 taşınmaz
- Denizli: 2 taşınmaz
- İzmir: 8 taşınmaz
- Kütahya: 51 taşınmaz
- Mersin: 2 taşınmaz
- Muğla: 14 taşınmaz
- Samsun: 2 taşınmaz
Açık Artırma 23 Temmuz'da Gerçekleşecek
Taşınmazların satışı 23 Temmuz 2025 Çarşamba günü saat 10.30’da gerçekleştirilecek. Açık artırma, TOKİ İstanbul Küçükçekmece Hizmet Binası Konferans Salonu ve İLBANK Ankara Macunköy Sosyal Tesisleri olmak üzere iki farklı lokasyonda eş zamanlı olarak yapılacak. Ayrıca, isteyenler açık artırmaya çevrimiçi (online) olarak da katılabilecek.
Peşin veya 24 Ay Vadeli Satış İmkânı
İhaleye katılacak yatırımcılar, taşınmazları peşin ödeme ile satın alabilecekleri gibi, yüzde 35 peşinat ve aylık %3,69 vade farkı ile 24 aya kadar taksitli ödeme seçeneğinden de yararlanabilecek. Vadeli satışlarda dikkat çeken bir diğer detay ise, kesin teminat alınmayacak olması ve ilk taksitin sözleşme tarihinden bir ay sonra başlayacak olması.
KDV Muafiyeti ve Masraflar
Satışa sunulan taşınmazlar Katma Değer Vergisi’nden (KDV) muaf olacak. Ancak Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV) alıcılar tarafından ödenecek. Tapu devri ve diğer masraflar ise alıcı ile satıcı arasında yükümlülüklerine göre paylaşılacak.
İhale Süreci Emlak Yönetim A.Ş. Tarafından Yürütülecek
Açık artırma süreci, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından titizlikle organize edilecek. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgilere Emlak Yönetim’in ve İLBANK’ın resmi internet siteleri üzerinden ulaşılabilecek.
İLBANK’ın 12 ilde gerçekleştireceği bu büyük taşınmaz satış ihalesi, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor. Uygun vade koşulları, KDV muafiyeti ve geniş mülk portföyü ile dikkat çeken açık artırma, gayrimenkul yatırımı düşünen tüm kesimlere hitap ediyor.
