Kot 1 Ne Demek?
Kot 1, bir binanın giriş kotundan yani yol seviyesinden bir kat aşağıda kalan daire veya dükkanlar için kullanılan bir terimdir. "Kot" kelimesi, Fransızca'da "seviye" veya "kat" anlamına gelen "côte" kelimesinden gelir.
Dairede kot 1, genellikle binanın ön cephesine göre zemin katın altında kalan, fakat tamamen bodrumda olmayan bir katı ifade eder. Yani, binanın giriş kapısı seviyesinden birkaç basamakla inilen dairelerdir.
Diğer Kot Seviyeleri
Kot 2: Kot 1'in de bir kat altında kalan daireleri ifade eder. Yol seviyesinin iki kat altında yer alır.
TOKİ Kot 2: TOKİ gibi toplu konut projelerinde de benzer şekilde, yol seviyesinden 2 kat aşağıda bulunan daireleri tanımlamak için kullanılır. Bu dairelerin genellikle ön cephesi kısmen dışarıya açık olabilirken, arka cephesi tamamen toprağa gömülü olabilir.
Kot Farkı Tehlikeli mi?
Kot farkı, tek başına tehlikeli bir durum değildir. Bir binanın engebeli bir araziye inşa edilmesi sonucu doğal olarak ortaya çıkan bir mimari özelliktir. Ancak, kot farkı olan binalarda bazı olası sorunlar ortaya çıkabilir:
Nem ve Su Sorunları: Toprağa gömülü olan katlarda yalıtım yetersizse, rutubet ve su sızıntısı gibi sorunlar yaşanabilir.
Doğal Işık ve Havalandırma: Tamamen toprağa gömülü katlar, doğal ışıktan ve yeterli havalandırmadan mahrum kalabilir.
Güvenlik ve Tahliye: Yangın veya deprem gibi acil durumlarda, toprağın altında kalan dairelerden tahliye zorlaşabilir.
Bu nedenle, kot farkı olan bir daire satın alırken veya kiralarken, özellikle yalıtım ve havalandırma sistemlerinin iyi durumda olup olmadığını kontrol etmek önemlidir.
