Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kamu personelinin yararlandığı lojman kiralarına ilişkin güncel kararını Resmi Gazete’de yayımladı. Yeni düzenlemeyle kiralara yeniden değerleme oranına göre yüzde 25,49 artış yapıldı.
Metrekare Kira Bedelleri
Konut tipine göre belirlenen yeni kira bedelleri şöyle:
Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlar: 10,23 TL/m²
Kalorifersiz konutlar: 15,99 TL/m²
Kaloriferli konutlar: 20,97 TL/m²
Örnek vermek gerekirse, 100 m²’lik kaloriferli bir lojmanda kira bedeli 2.097 TL olacak.
Yürürlük Tarihi
Yeni kira bedelleri, kamu çalışanlarının maaş günü dikkate alınarak 15 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
Ek Ödemeler ve Giderler
Belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin de kurum ve kuruluşlarca karşılandığı konutlardan 2,46 TL/metrekare ilave kira bedeli alınacak.
Elektrik ve su bedellerinin kurum ve kuruluşlarca yapılan gerçek giderler dikkate alınarak kullanıcılarından tahsil edilmesi esas olacak. Bununla birlikte, sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması nedeniyle elektrik, su ya da her ikisinin hizmet binası veya fabrika tesislerinden karşılandığı konutlardan kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare için;
Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 4,66 TL/metrekare,
Su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 4,04 TL/metrekare,
Elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde 8,68 TL/metrekare,
Konutlarda kullanılan suyun, şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması halinde 2,17 TL/metrekare ilave kira bedeli alınacak.
Isınma Giderleri
Yakıtı kurum tarafından sağlanan kaloriferli konutlarda, ısı pay ölçer veya kalorimetre bulunmayan konutlarda her m² için 8,38 TL yakıt bedeli tahsil edilecek. Ölçer bulunan konutlarda, tüketim oranına göre hesaplanan bedel uygulanacak ve birinci fıkradaki bedelin 3 katını geçemeyecek. Kurumlar, gerekli görmeleri halinde bu bedelin üzerinde yakıt ücreti tahsil etme hakkına sahip olacak. Ortak alanlarda elektrik, su, gaz, aydınlatma ve benzeri giderler karşılanıyorsa, kira ve yakıt bedellerine ek olarak 0,98 TL/m² ilave bedel alınacak.
