Türkiye’de konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2026 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 234,8 seviyesine ulaştı.
KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 25 artarken, reel olarak yüzde 5,1 azaldı.
DOĞU KARADENİZ’DE KİRALAR YÜZDE 35 ARTTI
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre yeni kiracı kira endeksinde Temmuz 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon bölgesinde gerçekleşti.
İSTANBUL VE ANKARA’DA ARTIŞ
Temmuz ayında konut fiyat endeksi İstanbul’da bir önceki aya göre yüzde 2,7, Ankara’da yüzde 2,2 arttı. İzmir’de ise yüzde 0,5 oranında azalış görüldü.
Yıllık bazda konut fiyat endeksi İstanbul’da yüzde 27,7, Ankara’da yüzde 26,6 ve İzmir’de yüzde 23,1 arttı.
EN YÜKSEK ARTIŞ DOĞU ANADOLU BÖLGESİNDE
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre incelendiğinde, Temmuz 2026 döneminde konut fiyat endeksindeki en yüksek yıllık artış yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş bölgesinde gerçekleşti.
En düşük yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde görüldü.
YENİ KİRACI KİRA ENDEKSİ YÜZDE 28,4 ARTTI
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), 2026 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 arttı. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 28,4 yükselirken, reel olarak yüzde 2,6 azaldı.
BÜYÜKŞEHİRLERDE KİRA DEĞİŞİMİ
Yeni kiracı kira endeksi Temmuz ayında İstanbul’da bir önceki aya göre yüzde 1,7, Ankara’da yüzde 2,2 arttı. İzmir’de ise yüzde 1,8 oranında azalış kaydedildi.
Yıllık bazda yeni kiracı kira endeksi İstanbul’da yüzde 32,4, Ankara’da yüzde 28,6 ve İzmir’de yüzde 26,3 arttı.
EN DÜŞÜK ARTIŞ BALIKESİR VE ÇANAKKALE’DE
Yeni kiracı kira endeksindeki en düşük yıllık artış ise yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde görüldü.
