Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında, Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Proje, özellikle dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olmasını hedefliyor.
Konutlar 1+1 ve 2+1 tipinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanacak. Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve 3+ çocuklu aileler için özel kontenjanlar ayrılacak:
-
Şehit aileleri, maluller ve gaziler ile engelliler: %5
-
3+ çocuklu aileler: %10
-
Emekliler ve 18-30 yaş arası gençler: %20
Satış bedeli 1 milyon 800 bin TL’den başlayan konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. İstanbul’daki taksitler 7 bin 313 TL’den, diğer illerde 6 bin 750 TL’den başlayacak. Başvurular 10 Kasım-19 Aralık tarihlerinde alınacak, inşa ve ihale süreci kasımda başlayacak ve ilk kuralar aralıkta çekilecek. Konutların teslimatı Mart 2027’de planlanıyor.
KONUTDER BAŞKANI ZİYA YILMAZ:
“500 bin sosyal konut, dar gelirli, emekli, genç ve çok çocuklu aileler için son derece değerli. Proje, sadece barınma ihtiyacına çözüm getirmekle kalmayacak, sosyal adaletin güçlenmesine ve konut piyasasında denge sağlanmasına katkı sunacak.”
GYODER BAŞKANI NEŞECAN ÇEKİCİ:
“Projedeki demografik kodlar doğru kurgulanmış. TOKİ ve özel sektör işbirliğiyle 10 yıllık bir konut politikası oluşturulabilir. Arsa, finansman ve konut tipleri net planlanmalı.”
GAYRİMENKUL VE İNŞAAT PLATFORMU BAŞKANI MUSTAFA EKİZ:
“Proje devletin doğrudan kira piyasasına müdahalesi anlamına geliyor ve kiraları dengeleyebilir. Ulaşımı güçlü bölgelerde yapılırsa sosyal konut dönüşümü sağlar. Kira süresi 5-10 yıl olursa sosyal istikrar sağlanır.”
GAPAS BAŞKANI MUSTAFA KEMAL ŞAHİN:
“Satılık ve kiralık model birlikte açıklanarak kısa vadeli kira sorununa ve uzun vadeli konut sahipliği hedeflerine çözüm üretiliyor. İstanbul’daki sonuçlara göre model diğer illere taşınabilir.”
TÜGEM BAŞKANI HAKAN AKDOĞAN:
“Proje alt gelir grubunun konuta ulaşmasını kolaylaştıracak ve fiyatlara balans ayarı yapacak.”
HELMANN HOLDİNG BAŞKANI SELMAN ÖZGÜN:
“Özel sektör de sosyal konut üretiminde elini taşın altına koymalı; fedakârlık yaparak düşük taksitlerle konut sunacağız.”
FUZUL TOPRAK YÖNETİM KURULU BAŞKANI FARUK AKBAL:
“Kiralık konut arzının artırılması sadece kamunun sırtlayacağı bir iş değil, özel sektör de katkı sağlamalı. Biz de 2026 itibariyle projeye başlayacağız.”
