Kiracı Tahliye Edilmedi, Dava Yeniden Başlıyor
Gencebay, Sarıyer’deki değerli mülkünde kiracı olarak oturan kişiye, iddiaya göre uzun süredir kira ödemediği ve sözleşme şartlarına uymadığı gerekçesiyle ihtarname gönderdi. Bu süreçte taraflar anlaşmaya varamayınca, ünlü sanatçı hukuki yollara başvurdu ve tahliye davası açtı. Yerel mahkeme, yapılan incelemeler sonucunda Gencebay’ı haklı bularak kiracının tahliyesine karar verdi.
Ancak kiracı, bu kararı temyiz ederek İstanbul’daki üst mahkemeye taşıdı. Üst mahkeme ise yerel mahkemenin verdiği kararda usule ilişkin eksiklikler olduğunu belirterek tahliye kararını bozdu. Bu kararla birlikte dava süreci yeniden başlatıldı. Yani Gencebay’ın kiracısını tahliye ettirebilmesi için tekrar mahkeme sürecine girmesi gerekiyor.
Ünlü Sanatçıdan Sessizlik
Orhan Gencebay cephesi şu ana kadar konuyla ilgili kamuoyuna herhangi bir açıklama yapmazken, dava dosyasının yeniden görüşülmeye başlanacağı ve yeni duruşma tarihinin önümüzdeki günlerde belirleneceği öğrenildi. Mülkün Sarıyer gibi İstanbul’un en gözde ilçelerinden birinde bulunması, olayın emlak camiası tarafından da yakından takip edilmesine yol açtı.
Kira Krizi Ünlülere de Sıçradı
Son yıllarda Türkiye’de hızla artan kira fiyatları ve kiracı-ev sahibi uyuşmazlıkları gündemden düşmüyor. Ev sahipleri, düşük kalan kira bedelleri karşısında haklarını aramak için sık sık hukuki yollara başvururken, kiracılar da yüksek kira taleplerine karşı direnç gösteriyor. Orhan Gencebay’ın yaşadığı bu durum, benzer sorunları yaşayan diğer mülk sahipleri açısından da dikkat çekici bir örnek oldu.
Sektör Uzmanları Ne Diyor?
Gayrimenkul hukukçuları ve sektör uzmanları, son dönemde artan tahliye davalarının sayısına dikkat çekerek bu tür davalarda usul hatalarının tahliye kararlarının bozulmasına neden olabildiğini vurguluyor. Orhan Gencebay’ın davasında da benzer bir durumun yaşanmış olması, bu alanda dikkatli hareket edilmesi gerektiğini bir kez daha ortaya koydu.
