Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, taşınmaz satışlarında 1 Mayıs’tan itibaren zorunlu uygulanması planlanan Güvenli Ödeme Sistemi’ne ilişkin açıklamalarda bulundu. Taylan, “Uygulama hırsızlık, dolandırıcılık ve sahte para gibi birçok riski ortadan kaldıracak. Dolayısıyla sistem hem toplum hem de bizim için faydalı ve doğru olacak” dedi.
Ev satışlarında ödeme süreci çoğu zaman alıcı ve satıcı arasında doğrudan gerçekleştiriliyor. Bu durum, kayıt dışı işlemlerin artmasına, dolandırıcılık ve sahtecilik olaylarının yaşanmasına neden olabiliyor. Ayrıca yüksek tutarlardaki nakit işlemler, taraflar açısından hırsızlık riskini de beraberinde getiriyor.
İKİNCİ EL ARAÇ SATIŞI MODEL ALINDI
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli ortamda yapılması amacıyla ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi’ni konut satışlarına da taşımaya hazırlanıyor.
Bu kapsamda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik çalışması yapıldı. Hazırlanan taslak ile taşınmaz satışlarında ödeme sürecinin daha güvenli hale getirilmesi hedefleniyor.
YENİ SİSTEM 1 MAYIS 2026'DA ZORUNLU
Yönetmelik değişikliğiyle birlikte 1 Mayıs 2026’dan itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale veya elektronik fon transferiyle yapılması halinde, bedelin taşınmaz mülkiyetiyle eş zamanlı olarak el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi gerekecek.
Yönetmelik değişikliği taslağı, ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile sektör temsilcilerinin görüşüne açıldı. Gelen değerlendirmelerin ardından taslağa nihai şeklinin verilmesi planlanıyor.
